La ville du Cap a ouvert les commentaires publics sur les modifications proposées à son budget 2026/27 à la suite d’une décision de la Haute Cour du Cap-Occidental sur les structures tarifaires municipales.

La décision a établi que la ville ne peut plus utiliser la valeur des propriétés pour calculer les frais fixes d’eau et d’assainissement.

En conséquence, Cape Town recommencera à utiliser la taille des compteurs d’eau pour déterminer ces frais.

La ville a déclaré que cela pourrait augmenter les coûts des maisons évaluées à moins de 2,8 millions de rands.

« C’est toujours ce que nous avons soutenu. Si vous annulez les charges fixes basées sur la valeur de la propriété, alors par définition, c’est tout simplement logique, les propriétés de moindre valeur devront payer plus… et c’est exactement ce qui s’est passé », déclare le maire Geoordin Hill-Lewis.

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« Nous avons fait de notre mieux pour compenser cet impact sur ces propriétés », a déclaré Hill-Lewis.

La ville prévoit d’augmenter sa remise gratuite de 450 000 rands à 620 000 rands pour les propriétés résidentielles éligibles.

Toutes les maisons d’une valeur inférieure à 8 millions de rands seraient admissibles à l’allègement des tarifs révisés.

« Cela a pour impact de protéger les propriétés de valeur à faible et moyen revenu, de sorte qu’elles soient carrées, à égalité. »

Hill-Lewis a expliqué que les propriétaires à revenus faibles et moyens verront une augmentation de leurs frais fixes pour l’eau et l’assainissement en raison du jugement du tribunal et une diminution de leur facture de tarifs pour compenser cela.

La Ville a déclaré que la décision de la Haute Cour laisse aux municipalités une marge de manœuvre limitée pour subventionner les services en utilisant des tranches de valeur foncière.

« Ce que le tribunal a dit, c’est que nous ne pouvons pas utiliser la valeur de la propriété pour ces subventions croisées, mais il a déclaré qu’il reconnaissait la nécessité de subventions croisées… mais cela n’est pas particulièrement utile. »

La participation du public au budget révisé reste ouverte jusqu’au 10 juin, avant que le budget final ne soit adopté avant le nouvel exercice financier, le 1er juillet 2026.

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