Les membres de la commission parlementaire chargée des terres et du développement rural ont interrogé le ministère des Terres sur les nouveaux changements de politique en matière de titres fonciers, affirmant que les réformes semblent contredire les lois et politiques existantes.

Le comité a fait part de ses préoccupations cette semaine lors d’une séance de témoignages oraux avec le secrétaire permanent du ministère des Terres et du Développement rural, Prosper Matondi.

Matondi a déclaré aux députés que le gouvernement délivrait désormais de nouveaux permis fonciers avec une date d’expiration pour remplacer les baux de 99 ans accordés aux nouveaux agriculteurs en 2006-2007.

Les baux de 99 ans n’avaient pas de date d’expiration.

Les membres du comité ont réagi avec colère après que Matondi ait révélé que les nouveaux permis auraient une date d’expiration, certains députés accusant le ministère de retirer des terres à la majorité au profit de quelques-uns.

Le député de Chivi Sud et président du comité, Felix Saul Maburutse, est intervenu :

« PS, ne tournez pas autour du pot. Donnez-nous des réponses aux questions posées. Ne nous racontez pas d’histoire. Nous en sommes conscients et nous comprenons d’où cela vient.

« Nous disons que vous avez dit à ce comité que vous aviez créé un autre permis avec une date d’expiration. Le ministre précédent et son secrétaire délivraient des permis sans date d’expiration. Qu’est-ce qui cause tous ces changements au sein du même gouvernement? »

En réponse, Matondi a déclaré que le permis avait été modifié suite à « une annonce de la date effective d’enregistrement de tous les titres de propriété d’ici le 30 juin 2026 ».

Maburutse a remis en question cette annonce.

« PS, où cela a-t-il été annoncé ? Dans les journaux ou où ? Nous sommes un gouvernement. Si vous dites que cela a été annoncé, où et par qui ? »

Le député de Mberengwa Nord, Tafanana Zhou, s’est demandé ce qu’il adviendrait des lettres d’offre existantes dans le cadre de la nouvelle politique.

« Qu’arrive-t-il aux anciennes lettres d’offre qui étaient là ? Auront-elles également une date d’expiration, ou resteront-elles les mêmes ? Nous ne pouvons pas avoir deux politiques qui se contredisent. »

Le député de Rushinga, Tendai Nyabani, a déclaré que les responsables du gouvernement étaient liés par les lois du pays et ne pouvaient pas modifier unilatéralement les politiques régissant la terre.

« Les lois du pays régissent la nation entière, pas un individu. Les technocrates doivent respecter les lois du pays.

« En ce qui concerne les baux de 99 ans, vous avez modifié la politique. À qui avez-vous parlé de cette réforme politique ? Voulez-vous voler des terres aux gens ? En tant que Parlement, nous élaborons ces lois. »

Le député de Bindura Sud, Remigius Matangira, a également remis en question la justification de la réduction de la durée des titres fonciers.

« Nous avons besoin que la Commission foncière comprenne pourquoi le bail de 99 ans est entré en vigueur. Personne ne peut vivre au-delà de 110 ans. Alors pourquoi réduisez-vous la durée d’occupation du titre de propriété ? »

Matondi a déclaré au comité que le ministère était confronté à « d’énormes problèmes » pour lancer le programme de titres de propriété après 26 ans de défis dans l’administration foncière.

Il a déclaré qu’il y avait actuellement sept types de lettres d’offre en circulation et que les banques avaient initialement rejeté les baux de 99 ans en raison de clauses défavorables.

« Nous devons clarifier la position du gouvernement. Nous ne changeons pas la politique du gouvernement », a déclaré Matondi.

Maburutse a toutefois déclaré que les préoccupations soulevées par les députés nécessitaient des réponses de la part des hauts responsables du gouvernement.

« Certaines des choses posées ici n’ont rien à voir avec vous. Vous venez d’être nommé. Les gens soulèvent des préoccupations qui nécessitent une introspection de la part de vos patrons. Les Zimbabwéens ont des questions. Ils ont besoin de satisfaction », a-t-il déclaré.