Les propriétaires du Cap sont invités à regarder au-delà des revendications de la ville concernant l’allègement des tarifs municipaux dans le cadre du nouveau budget.

Ceci, après que la ville a promis que la plupart des ménages paieraient moins ou ne verraient aucun changement dans les tarifs.

La ville a déclaré qu’environ 60 % des propriétés bénéficieraient d’un calcul des tarifs révisé, visant à atténuer le choc de la hausse des valeurs immobilières.

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Cependant, les militants de la société civile affirment que la hausse de la valeur de l’immobilier signifie que les propriétaires débourseront collectivement près d’un milliard de rands de plus en tarifs en 2026.

L’expert en droit municipal de l’Université de Stellenbosch, le professeur Zwelinzima Ndevu, a déclaré que l’abordabilité doit être le principe directeur, d’autant plus que les coûts des ménages continuent de grimper.

Ndevu a déclaré que la ville a le devoir de garantir que les tarifs soient abordables.

« Ils veillent à ne pas percevoir de revenus ou à facturer d’une manière qui mettrait leurs citoyens en difficulté et ne seraient pas en mesure de payer pour les services. »

La militante Natasha Gertze a déclaré que la plus grande préoccupation réside dans les tarifs fixes, qui s’appliquent de la même manière aux foyers aisés et à faibles revenus, quelle que soit l’utilisation réelle.

Gertze a averti que de nombreux foyers à faible revenu perdent l’accès à l’allègement des taux dès que la valeur de leur propriété dépasse certains seuils.

« Avec l’évaluation, si votre propriété est évaluée à 500 000 rands, vous payez l’eau, vous payez l’électricité au tarif domestique, ce qui signifie que vous n’obtenez pas d’unités gratuites, vous n’obtenez pas d’eau gratuite. »

La ville a déclaré que les ménages à revenus faibles et moyens en bénéficient toujours, arguant que les maisons dont la valeur marchande est inférieure continuent de payer globalement moins cher.