Tigere Real Estate Investment Trust (REIT) a annoncé un bénéfice net de 2,6 millions de dollars américains, entraînant un versement de dividendes lucratif.

Un rapport pour la période terminée le 31 décembre 2025 montre qu’un dividende trimestriel de 847 250 $ US a été déclaré, s’élevant à 0,04602 cents US par part, et sera distribué vers le 18 mars 2026 à tous les porteurs de parts enregistrés au 13 mars 2026.

Le FPI a déclaré une augmentation significative de 61 % de son revenu foncier net pour le trimestre, atteignant 2,73 millions de dollars américains, grâce à l’inclusion d’actifs clés tels que Greenfields et Zimre Park Drive Thru au quatrième trimestre, ainsi qu’à la première contribution complète de 12 mois de Highland Park Phase 2. Cette croissance a été en outre soutenue par les augmentations de baux en vigueur et les réversions de loyers favorables résultant des renouvellements de baux à Highland Park Phase 1 et à Chinamano Corner.

Pour l’exercice complet clos le 31 décembre 2025, Tigere REIT a enregistré un bénéfice net de 2,67 millions de dollars américains, soit plus du double des 1,34 millions de dollars américains déclarés en 2024.

Cette performance correspond aux attentes de bénéfices du FPI décrites dans le communiqué préalable à la clôture publié en décembre 2025, malgré la concurrence croissante dans le secteur du commerce de détail.

« L’efficacité opérationnelle s’est améliorée, le ratio des dépenses ayant diminué à 16,5 % contre 23,2 % en 2024. La rentabilité par part du FPI s’est également renforcée, avec un revenu distribuable par part augmentant de 23,2 % à 0,197 $ US et le dividende par part augmentant de 28,2 % à 0,228 $ US.

« Le taux de distribution de dividendes a augmenté à 103,2 %, contre 99,2 %, soutenu par les bénéfices non répartis et les besoins limités en dépenses d’investissement pour l’année à venir », a indiqué la société.

Les débiteurs de Tigere ont diminué de 61,6 %, à 52 014 $ US, ce qui a donné lieu à un taux de recouvrement de 97,3 %, en hausse par rapport à 91,3 % de l’année précédente.

Le bilan est resté solide, sans nouvelle dette, et les immeubles de placement ont augmenté de 75,6 %, soutenus par des acquisitions génératrices de rendement et des ajustements de juste valeur à Highland Park et Chinamano Corner. La valeur liquidative (VNI) a augmenté à 59,48 millions de dollars américains, contre 34,03 millions de dollars américains l’année précédente.

Le portefeuille du FPI a également bénéficié de niveaux d’occupation élevés, terminant l’année à 97 %. Les actifs nouvellement acquis sont entrés dans le portefeuille avec une surface locative louée à 100 %. Notamment, les performances du commerce de détail ont dépassé les attentes, en particulier à Greenfields, où les locataires de restaurants et de divertissements ont dépassé leurs objectifs de vente en novembre et décembre.