L’hôtelier coté au Zimbabwe, Rainbow Tourism Group (RTG), se développe en Afrique du Sud avec l’acquisition de 5,6 millions de dollars (Nealry R100 millions) d’une propriété commerciale du Cap qu’elle a l’intention de transformer en un hôtel principal.
RTG, qui dirige les hôtels de la ville et du villégiature au Zimbabwe, a déclaré jeudi qu’il était en train de finaliser une acquisition stratégique au Cap par le biais de sa filiale inscrite sud-africaine, Rainbow Tourism Group (SA).
RTG SA a conclu un accord de vente et d’achat avec Elleke Hospitality pour cette acquisition. En vertu de l’accord, RTG acquérera la propriété commerciale de sept étages située le long de Buitengracht Street à Cape Town.
«La propriété qui est actuellement un actif commercial, subira une réutilisation et une rénovation adaptatives pour la transformer en un hôtel de marque exploité dans un groupe de premier plan international d’accueil», a déclaré Tapiwa Mari, secrétaire de la société RTG.
«La considération totale pour l’acquisition est d’environ 9,3% de la capitalisation boursière de la société à la Bourse du Zimbabwe (ZSE).»
RTG a déclaré que l’acquisition de la propriété du Cap et son développement dans un hôtel de marque étaient alignées avec le mandat global du conseil d’administration d’identifier et de poursuivre des opportunités de croissance qui soutiennent la vision à long terme de l’expansion de l’entreprise.
«Pour assurer la livraison de classe mondiale, la société est actuellement en discussion avancée avec des marques hôtelières internationales réputées pour obtenir un accord de gestion pour la propriété acquise», a expliqué Mari.
«Le partenariat avec un opérateur mondial devrait stimuler le transfert international des compétences, l’efficacité opérationnelle et une visibilité accrue de la marque RTG sur la scène mondiale.»
Le réaménagement de la propriété en un hôtel moderne et entièrement opérationnel sera conforme aux normes internationales de l’hôtellerie guidées par les spécifications et les normes de marque du partenaire de l’hôtel mondial sélectionné.
Cela garantira que «le produit final rencontre des références de classe mondiale dans la conception, l’expérience des clients et la livraison».
RTG prévoit que l’hôtel Cape Town est un actif compétitif et à fort impact dans le paysage hôtelier du Cap.
Pour financer l’acquisition, RTG a obtenu une facilité de prêt de 6 millions de dollars auprès d’une institution financière zimbabwéenne aux termes qui, selon lui, étaient conformes à ses accords d’emprunt existants. La facilité de prêt comporte un taux d’intérêt fixe de 12,5% par an avec un mandat de cinq ans.
Lors du retrait, la facilité de prêt devrait augmenter le ratio de réduction de RTG de 9% à la fin de 2024 à environ 32% après la transaction.
Avec un emplacement haut de gamme le long d’une principale itinéraire artériel menant dans le quartier central des affaires du Cape Town (CBD) et offrant une grande visibilité et un trafic pour piétons, la propriété d’acquisition a une proximité avec des monuments commerciaux et de loisirs clés, tels que le V&A Waterfront, le Cape Town International Convention Center (CTICC), le DHL Cape Stadium et le Bo-Kaap Tourtist District.
«Cet emplacement premium positionne la propriété comme un candidat idéal pour la conversion en un développement hôtelier qui s’adresse aux voyageurs d’entreprise et de loisirs», a noté Mari.
«Sa proximité avec le CTICC améliore sa pertinence pour le segment des réunions, des incitations et des expositions (souris), tandis que les attractions culturelles, culinaires et récréatives environnantes renforcent son attrait aux touristes nationaux et internationaux.»
L’acquisition du Cape Town «présente une occasion de diversifier à la fois le bilan et les sources de revenus du groupe en établissant une présence sur l’un des marchés touristiques les plus dynamiques et les plus compétitifs d’Afrique».
Le Cape Town est une destination acclamée à l’échelle mondiale et un centre d’accueil clé offrant de solides fondamentaux du marché, y compris des taux d’occupation élevés, des infrastructures bien développées et un attrait international des visiteurs toute l’année.
Mari a déclaré que l’établissement d’une empreinte dans cet environnement améliore non seulement le profil régional et mondial de RTG, mais offre également un accès direct aux meilleures pratiques mondiales dans les opérations d’accueil, l’expérience client et l’excellence des services.
