WestProp Holdings Limited affirme que les projets visant à créer une banque hypothécaire dédiée ont atteint un stade avancé, le reste du travail étant centré sur la nomination d’un directeur général.

Le Zimbabwe connaît un déficit hypothécaire chronique et une grave pénurie de financement du logement, contribuant ainsi à un déficit national de logements estimé entre 1,5 million et deux millions d’unités.

Les grands centres urbains comme Harare et Bulawayo représentent environ 70 % du déficit.

La pénurie de capitaux patients à long terme dans le secteur financier a laissé le marché immobilier fonctionner en grande partie sur une base de trésorerie, fortement tiré par les particuliers fortunés et les investissements des entreprises.

S’adressant aux délégués de la conférence ZimReal 2026, le PDG de WestProp Holdings Limited, Ken Sharpe, a déclaré que les derniers préparatifs pour la banque hypothécaire étaient désormais terminés.

« Nous sommes fiers d’annoncer que nous avons ouvert West Cap Mortgage au Centre financier international de Victoria Falls. Nous employons un PDG pour diriger la banque et nous serons opérationnels d’ici l’année prochaine. Nous voulons apporter un fonds d’un milliard de dollars l’année prochaine à cette plateforme, et nous voulons offrir des prêts hypothécaires non seulement pour la croissance de WestProp, mais pour la croissance de l’ensemble du secteur », a-t-il déclaré.

La nouvelle banque est un prêteur hypothécaire dédié qui cible un fonds d’un milliard de dollars pour fournir un financement immobilier à long terme sur 10, 20 et 30 ans au Zimbabwe.

Sharpe a déclaré que l’initiative était motivée par la prise de conscience du fait qu’il y avait peu d’investissements exploitant le vaste marché immobilier du Zimbabwe.

« Nous avons 100 milliards de dollars de maisons au Zimbabwe et pourtant il n’y a pas d’hypothèque sur ces maisons. Alors comment pouvons-nous penser, selon les mots de l’auteur De Soto, que nous pouvons prendre le capital mort. Nous sommes riches en papier, mais très pauvres en poche », a déclaré Sharpe.

Il a déclaré que l’incapacité à débloquer ce « capital mort » en donnant aux citoyens l’accès au financement laisse le pays coincé dans la pauvreté.

« Nous sommes fiers d’annoncer que nous avons ouvert West Cap Mortgage au Centre financier international de Victoria Falls », a-t-il déclaré.

Sharpe a cité la Suisse comme exemple de la façon dont le financement hypothécaire peut transformer la propriété immobilière en capital économique, permettant aux propriétaires d’emprunter sur leurs actifs et de canaliser les fonds vers des entreprises ou d’autres activités productives.

La banque hypothécaire proposée devrait fournir une source alternative de financement à long terme pour les acheteurs de maison tout en élargissant l’accès au crédit hypothécaire et en soutenant la croissance du secteur immobilier du Zimbabwe.