Newzimbabwe.com a a invité M. Vengai Madzima, le partenaire principal de Madzima Chidyausiku Museta Legal Practitioners (MCM Legal) à discuter avec des questions juridiques américaines qui affectent les Zimbabwéens vivant dans la diaspora. Les discussions sont de nature générale et ceux qui demandent des conseils juridiques spécifiques doivent contacter leur avocat.
Reporter: Bienvenue à M. Madzima, nous comprenons que le Zim La vitrine de la propriété de la diaspora est de retour dans le Royaume-Uni et se tiendra à Birmingham, au Royaume-Uni, le 12ème Juillet 2025. Que peut attendre le marché de la diaspora?
VM: Oui, je suis heureux que la vitrine de la propriété Zim Diaspora soit de retour au Royaume-Uni et se tiendra à Birmingham le samedi 12ème Juillet 2025 à la Hilton Metropole entre 10h et 17h.
Grâce encore à ses organisateurs, Seeff Zimbabwe, cette vitrine est unique en ce qu’elle permet aux entreprises immobilières et complémentaires opérant au Zimbabwe de s’engager et de discuter avec le marché de la diaspora. Ce qui est essentiel pour s’accrocher, c’est que ces entreprises offraient déjà des services au marché de la diaspora.
La différence est maintenant que les entreprises basées au Zimbabwe et le marché de la diaspora peuvent opérer à partir d’une position de compréhension mutuelle et de bénéfice. L’objectif est de créer une relation symbiotique et non parasite entre les entreprises et leurs marchés.
L’événement mettra en valeur les entreprises de l’industrie immobilière du Zimbabwe, y compris des entreprises complémentaires comme les entreprises de construction, les agents de transfert d’argent, les fournisseurs d’équipements de construction et les fournisseurs d’hypothèques pour s’engager avec leur marché, en bricolant leurs options de paiement pour s’adapter aux marchés spécifiques.
Journaliste: Que peut attendre la communauté britannique de l’événement?
VM: La communauté du Royaume-Uni peut s’attendre à ce que les 15 entreprises ou plus participant à l’événement du Zimbabwe présenteront des offres passionnantes et des produits immobiliers pour le marché britannique.
Notre première vitrine en juillet de l’année dernière à Birmingham a ouvert les yeux des participants aux entreprises sur les besoins uniques de ce marché particulier. La vitrine de la diaspora au Texas, aux États-Unis, a aidé les entreprises du Zimbabwe à comprendre les besoins généraux de la communauté de la diaspora dans leur quête pour investir et avoir des propriétés au Zimbabwe.
Je dis cela pour que les participants comprennent que les participants cette année ont une idée plus développée de la façon d’adapter leurs produits pour ce marché unique pour permettre à plus de personnes de posséder des propriétés, tout en considérant leurs obligations économiques et sociales uniques dans leur pays d’accueil. Une publicité Quid Pro Quo.
Reporter: Que pouvons-nous attendre de votre présentation sur les questions juridiques affectant les investissements immobiliers?
VM: Je suppose que je représente l’une des entreprises complémentaires, car aucune transaction immobilière au Zimbabwe ne peut être effectuée sans l’aide d’un avocat et si d’une manière ou d’une autre, elle se fait sans un, dans plus qu’autrement, un avocat s’implique à un stade ultérieur pour atténuer le gâchis.
Ma présentation à la conférence visera à clarifier ou à simplifier la communauté de la diaspora britannique le cadre juridique et réglementaire du Zimbabwe pour l’investissement immobilier. Ma présentation couvrira le processus d’investissement, y compris d’autres problèmes sociaux et commerciaux auxiliaires qui peuvent affecter un tel investissement.
L’objectif primordial est de s’assurer que les investisseurs potentiels de la conférence sont en mesure d’investir en toute sécurité et judicieusement dans le Zimbabwe. Pour les investisseurs étrangers, ma présentation comprendra des problèmes liés au rapatriement du capital et aux bénéfices sur le désinvestissement.
Reporter: La principale préoccupation de la diaspora est qu’ils ne sont pas dupés de leur argent durement gagné, votre présentation examinera-t-elle également quoi ne pas être dupe?
VM: Ce sera le nœud de ma présentation pour atténuer cette possibilité afin que les participants ne soient pas victimes de fraudeurs.
Notre secteur du développement immobilier augmente et la chose naturelle dans toute industrie en croissance est que les gens sans scrupules le considèrent comme une opportunité de gains rapides. La carotte est normalement des affaires irréalistes qui offrent des gains rapides et commercialement ridicules.
J’ai été mon expérience que les investissements immobiliers devraient être faits avec un état d’esprit sobre ayant terminé la diligence raisonnable nécessaire requise. C’est votre aphorisme classique, tout ce qui brille n’est pas de l’or.
Reporter: Y a-t-il d’autres présentateurs?
VM: Oui, nous avons des chefs de banques et de services bancaires présentant à la conférence offrant des hypothèques et d’autres produits financiers, des directeurs immobiliers et des agents, des promoteurs immobiliers, des acteurs des énergies alternatives et de nombreux autres participants et présentant à la conférence.
Journaliste: Merci, M. Madzima. Nous devons terminer ici en raison de contraintes de temps.
VM: Merci.
Vous pouvez contacter Vengai Madzima sur vengai@mcmlegal.co.zw ou www.mcmlegal.co.zw.
