Newzimbabwe.com a invité M. Vengai Madzima, le partenaire principal de Madzima Chidyausiku Museta Legal Practitioners (MCM Legal) pour discuter avec des questions juridiques américaines qui affectent les Zimbabwéens vivant dans la diaspora. Les discussions sont de nature générale et ceux qui demandent des conseils juridiques spécifiques doivent contacter leur avocat.

Reporter: Bienvenue à Dallas, M. Madzima. La vitrine de la propriété de la diaspora Zim pour les États-Unis et le Canada vient de se terminer. Comment évaluez-vous la fréquentation et l’adhésion de la diaspora ici aux États-Unis?

VM: En tant que présentateur et panéliste de la vitrine, j’ai été impressionné et agréablement surpris par la fréquentation et l’adhésion du marché de la diaspora ici aux États-Unis d’Amérique. Il y a une faim pour cette interface en tête-à-tête avec les entreprises zimbabwéennes, en particulier dans le secteur immobilier, pour discuter de la meilleure façon des Zimbabwéens vivant dans la diaspora peut investir dans le Zimbabwe.

Il peut être limitant de dire que ce sont les Zimbabwéens qui ont assisté, il y avait quelques Américains qui ont également assisté à comprendre les processus d’investissement immobiliers au Zimbabwe

Certains participants à la conférence venaient de Washington DC, de New York et du Royaume-Uni, ce qui était un peu surprenant car cela signifie que les participants du Royaume-Uni ont volé plus de 10 heures pour assister à l’événement.

Journaliste: Quels ont été vos principaux plats à retenir de l’événement?

VM: La première chose est que le marché aux États-Unis d’Amérique a faim d’investir à la maison, d’acheter des propriétés et de démarrer un portefeuille d’investissement général au Zimbabwe.

La réalité non dite est que la communauté zimbabwéenne vivant aux États-Unis est trop loin de chez elle pour visiter constamment le Zimbabwe, car le marché de la diaspora en Angleterre, en Europe et en Afrique jouit. La distance et le coût des déplacements sont importants.

Le marché repose donc fortement sur les commentaires des médias sociaux pour l’investissement. Les expériences négatives d’autres diasporas ont un impact significatif sur la mentalité d’investissement de tous. À juste titre, car les instincts protecteurs sont au cœur de l’existence humaine.

Le seul problème est que certaines de ces expériences contiennent des demi-vérités, ne se plongent pas dans la participation par la diaspora qui a transgéré la partie par négligence grâce à un incapacité à employer des professionnels au Zimbabwe pour aider à tout processus de diligence raisonnable avant la transaction.

Ce positif est ce qui manque principalement d’une absorption d’informations par la communauté avec laquelle j’ai personnellement réussi à interagir. Long et court, la faim d’investir et de transférer des idées au Zimbabwe est là et mûre pour la récolte.

Reporter: Selon vous, quels sont les avantages de la communauté de la diaspora aux États-Unis d’Amérique de la vitrine de la propriété?

VM: The attendees benefited from real-time, practical presentations from an esteemed panel that included Lawrence Nyazema the Group Chief Executive Officer for CBZ Holdings, Tendai Muzadzi General Manager at Datvest Asset Management, Patience Patongamwoyo the Managing Director for Seeff Zimbabwe, and Broadhaven Chief Executive Officer Munyaradzi Majoni whose presentations were eye-opening, informative and invaluable, even for some Des co-présentateurs comme moi qui se sont rendus à la vitrine du Zimbabwe

Reporter: Je pensais que votre présentation était tout aussi bonne!

VM: Merci.

À mon avis, ce qui était plus clé et bénéfique pour le participant, c’est l’offre de produits des exposants. Il y avait les meilleurs développeurs de partout dans le Zimbabwe, Borrowdale Valley Estate, West Prop, Velda Estates, Tapsington Estates à Marondera, Fairview Properties, CBZ Northgate Estates et Kings City à Bulawayo.

Vos entreprises de construction étaient également représentées par Masimba Holdings et Broadhaven Construction pour répondre aux questions sur les questions de construction. Les agences immobilières de haut niveau, notamment Seeff, Home Pros, Fine et Country et Remax.

Même la Commission des services publics était représentée et offrant des solutions de gestion d’actifs.

Cela a permis aux participants de profiter non seulement d’un bouquet complet de services, d’un guichet unique, mais d’une interaction en face à face avec des exposants représentant tous les domaines de l’investissement immobilier.

D’autres domaines de la diaspora préoccupaient également par diverses sociétés, notamment Nyaradzo et Zamusa.

Reporter: Selon vous, quels sont les lacunes de l’événement?

VM: Je pense honnêtement que les organisateurs ont collectivement sous-estimé l’étendue de l’intérêt et des distances géographiques entre différents États aux États-Unis. La vitrine a à peine gratté la surface des opportunités disponibles pour le marché de la diaspora et les entreprises zimbabwéennes dans le secteur immobilier. Si la vitrine devait être hébergée dans différents états stratégiques avec des concentrations variables de la diaspora du Zimbabwe et du Canada séparément, l’initiative peut aider plus de personnes.

Journaliste: Merci, M. Madzima, nous avons manqué de temps.

VM: Merci.

Vous pouvez contacter Vengai Madzima sur vengai@mcmlegal.co.zw ou sur www.mcmlegal.co.zw